La proposta di Ascom per il 'campo del prete': ne parla Marco Leoni.

Marco Leoni

Il centro cittadino di  Sasso Marconi è alla vigilia di una grande trasformazione. È prossimo l’avvio della costruzione del nuovo polo scolastico in via Ponte Albano che libererà tutta l’area scolastica di Via Porrettana.  E’ in progetto da tempo la realizzazione di una nuova piscina, per cui si aprirà l’ipotesi di riutilizzo del sito attuale. Il Comune ha presentato un suo piano di riqualificazione generale che da una nuova immagine dell’intero abitato trasformando tra l’altro, il tratto di Porrettana dal bivio con Viale Kennedy a via Mercato nel ‘salotto cittadino’. A questo progetto si è aggiunto recentemente quello di  Confcommercio Ascom Bologna che disegna una ipotesi di riqualificazione del cosiddetto Campo del Prete. Il progetto ha suscitato un vivace dibattito. Protagonista e ispiratore della proposta  Marco Leoni, presidente dei Comitati Ascom ( organo che raggruppa tutti i presidenti dei vari comitati della provincia)  il quale nell’incontro di presentazione  ha voluto chiarire che il progetto è un punto di partenza e la base su cui avviare una discussione generale per trovare la soluzione condivisa e migliore possibile per il paese.

Abbiamo cercato di avere da lui maggiori chiarimenti.

Cosa ha portato Ascom a spendersi in questo progetto ?

“Il fatto che il ‘lotto’ è stato recentemente frazionato fra il Comune ( 30%) e la Parrocchia proprietaria del restante 70 %. Il progetto vuole dare all’uso dell’area una logica unitaria e  armonica   con una soluzione progettuale condivisa che risponda alle esigenze di entrambi le proprietà, cercando di evitare interventi slegati che potrebbero compromettere l’immagine complessiva del centro del paese”.

Vista da viale Kennedy con in primo piano

 i box commerciali e su via Stazione le residenze.

La proposta è stata però accolta con numerose perplessità.

“ Come sottolineato riteniamo ciò che abbiamo presentato una base di discussione. Prima di elaborare la proposta progettuale con l’architetto Trebbi abbiamo avuto diversi contatti con i referenti delle proprietà  per conoscere le loro esigenze.  Sasso Marconi, nei prossimi anni sarà, volente o nolente, soggetto a una forte trasformazione urbana. E’quindi  molto meglio prepararsi per tempo ragionando in modo collettivo su quelle che possono essere le proposte più interessanti per la collettività” .

Quindi, come si suol dire,  meglio prevenire che curare?

“Assolutamente sì. Per quanto riguarda le strategie di sviluppo urbano e gli interventi architettonici non si può  sbagliare, per cui è preferibile un ampio confronto prima che le cose siano realizzate in modo definitivo”.

Anfiteatro antistante l’auditorium e le aule

per il catechismo. A elle spazio residenze e blocchi

 commerciali sul parcheggio interrato con piazza (la terza)

La parrocchia non si è dimostrata entusiasta, anzi…

“ Nella analisi progettuale abbiamo tenuto in considerazione le esigenze della parrocchia e cioè quella di avere un auditorium e le aule per il catechismo. Abbiamo ideato spazi pavimentati tali da creare tre piazze su tre livelli diversi:  una rende possibile un interessante collegamento fra via del Mercato e via Stazione con affaccio su quella sottostante;  una seconda  con anfiteatro di fronte alle aule del catechismo e dell’auditorium,  sarebbe il vero cuore in grado di stimolare frequentazione ,  luogo privilegiato dell’incontro della cittadinanza; una terza, definita commerciale, parzialmente coperta, tale da favorire la passeggiata commerciale. Si può definire tutto questo cementificazione ? Direi proprio di no. Secondo noi rappresenta un completamento ragionato di un centro urbano incompiuto. Auspico,  poiché mi sembra che il tema non sia ancora ben conosciuto, un confronto che entri nel merito. Nella restante parte che abbiamo considerato  ‘commerciale residenziale’,  abbiamo proposto un parcheggio interrato per 110 posti auto per liberare via del Mercato e via Stazione da tutte le auto in sosta e rendere questi spazi più vivibili. Il progetto inoltre creerebbe il tanto ricercato quadrilatero  commerciale e un migliore collegamento con il Parco Marconi”.

Ma c’è addirittura una raccolta di firme che bolla il progetto come ‘cementificatore’.

“Inviterei innanzitutto ad utilizzare i termini in modo corretto.  Normalmente per cementificazione si intendono interventi speculativi impattanti e di scarso valore progettuale. Nella nostra proposta progettuale abbiamo cercato di dare un senso compiuto al centro del paese con spazi ricreativi, religiosi, culturali,  commerciali di vicinato e di mercato ambulante oltre  che di piacevole aggregazione”.

Divisione dell’area in due blocchi, piattaforma

 culturale  e piattaforma residenziale commerciale.

 Sasso Marconi vedrà concretizzarsi la proposta ?

“E’ chiaro che noi lo auspichiamo ,anche perché crediamo nel lavoro che abbiamo fatto, pur essendo consapevoli che ci possono  essere opinioni diverse . L’importante comunque è che il confronto sia serio, che entri nel merito della questione e contribuisca a trovare la soluzione migliore per il nostro paese e che trovi nella parrocchia la condivisione indispensabile”.