Il Consiglio comunale di Vergato, con deliberazione n. 44 del 22 dicembre 2025, ha avviato la procedura per il rilascio di un permesso di costruire in deroga e ha approvato il bando pubblico per selezionare l’area destinata all’insediamento di una media grande struttura di vendita alimentare nel capoluogo.
La decisione nasce a seguito di due richieste distinte, presentate da
soggetti diversi, entrambe finalizzate alla realizzazione di un punto vendita
alimentare di dimensioni comprese tra 800 e
1.500 metri quadrati. Le aree individuate sono entrambe edificate e attualmente dismesse, situate
all’interno del territorio urbanizzato, con accesso diretto dalla Strada statale 64 Porrettana, nel tratto
urbano in uscita dal paese verso Porretta Terme.
In entrambi i casi i proponenti
prevedono la demolizione dei capannoni
esistenti e la ricostruzione di nuovi edifici, configurando interventi
di riuso e rigenerazione urbana,
così come definiti dalla legge regionale 24/2017. Tuttavia, l’attuale
Regolamento urbanistico ed edilizio non consente la destinazione d’uso
richiesta, rendendo necessario il ricorso a un permesso di costruire in deroga,
possibile solo previa attestazione dell’interesse
pubblico da parte del Consiglio comunale.
L’amministrazione ha rilevato come i
due interventi presentino caratteristiche sostanzialmente analoghe in termini
di impatto sul traffico, occupazione e
concorrenza commerciale. Per questo motivo, si è ritenuto di non ammettere entrambe le proposte, ma
di procedere a una selezione attraverso un bando ad evidenza pubblica, individuando l’intervento in
grado di garantire il maggior contributo
straordinario a favore del Comune.
Il contributo, previsto dall’articolo
16 del DPR 380/2001, dovrà essere pari ad almeno il 50% della differenza tra il valore dell’area prima e dopo la
trasformazione e sarà destinato alla realizzazione di opere pubbliche, servizi, edilizia residenziale
sociale o altre utilità collettive nel contesto interessato.
Con la deliberazione, approvata con 8 voti favorevoli e 3 contrari, il
Consiglio ha quindi:
·
riconosciuto
l’interesse pubblico dell’intervento;
·
disposto
l’avvio della procedura per il rilascio del permesso di costruire in deroga;
·
approvato
il bando per la selezione dell’area e dell’operatore;
·
demandato
agli uffici comunali la pubblicazione dell’avviso per 30 giorni sul sito del Comune e dell’Unione dei Comuni
dell’Appennino Bolognese.
Solo al
termine della procedura e dopo una nuova approvazione consiliare sarà possibile
procedere al rilascio definitivo del permesso
di costruire in deroga.
5 commenti:
Sempre solo nel capoluogo, a Riola c'è la desertificazione ma l'amministrazione miope è serva dei potenti.
Siamo proprio sicuri che ci sia bisogno di un altro supermercato in questa Valle?
Da Marzabotto a Porretta ci sono solo supermercati. Aumenterebbe ulteriormente il traffico pesante e avrebbe una ricaduta negativa sui, purtroppo pochi piccoli commercianti in più si continua senza ritegno a cementificare.
Iniziativa assolutamente da boicottare!!!!
Se vero, trattasi di area già cementificata, quindi sarebbe riqualificata. Poi scusate, se voglio fare acquisti i un super mercato da Casalecchio a Porretta trovo solo COOP!
Non è vero. Ci sono almeno 5 marchi della GDO. Abbiamo agricoltori che con passione e tanta tanta fatica producono e fanno la vendita diretta in azienda e in vari mercatini.
Queste sono le realtà da incentivare sia da parte delle amministrazioni che da parte dei cittadini. Le aree cementificate in disuso si possono bonificare e riportare ad aree verdi, o bisogna per forza fare favori in qua e in là?
E' possibile...
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