Pinqua, prende forma il progetto dell'area ex Wassermann: affidati i lavori preliminari a Borgonuovo

Via libera alla bonifica bellica e ai movimenti terra per l'area destinata a ospitare 44 nuovi alloggi. Intervento da oltre 634 mila euro finanziato nell'ambito del PNRR.

Entrano nel vivo i lavori che apriranno la strada alla realizzazione del nuovo comparto residenziale Pinqua nell'area ex Wassermann di Borgonuovo, a Sasso Marconi. Con l'aggiudicazione dell'appalto per la bonifica bellica, gli scavi e i rinterri, iniziano infatti le opere propedeutiche alla costruzione delle 44 nuove unità abitative previste dal Programma Innovativo Nazionale per la Qualità dell'Abitare (Pinqua), finanziato con le risorse del PNRR.

Il Comune di Sasso Marconi ha affidato, con procedura negoziata d'urgenza senza bando, i lavori preliminari alla società Zini Elio S.r.l. di Bologna, unica impresa che ha presentato un'offerta entro la scadenza del 17 giugno 2026.

L'azienda si è aggiudicata l'appalto proponendo un ribasso del 2,15% sui prezzi unitari posti a base di gara. L'importo dei lavori ammonta a 519.997,49 euro oltre IVA, comprensivi di 2.434,30 euro per gli oneri della sicurezza, mentre il costo della manodopera è pari a 212.547,60 euro. Il valore complessivo dell'intervento, IVA inclusa, raggiunge invece 634.396,94 euro.

Le opere riguarderanno la bonifica bellica preventiva, indispensabile prima dell'avvio di qualsiasi attività edilizia, oltre agli scavi e ai rinterri con il riutilizzo del materiale già presente nei cumuli esistenti all'interno dell'area di Borgonuovo.

L'intervento rappresenta il primo passo concreto verso la riqualificazione dell'ex area produttiva Wassermann, destinata a trasformarsi in un nuovo quartiere residenziale con 44 abitazioni nell'ambito del programma nazionale Pinqua, inserito nella Missione 5 del PNRR dedicata alla rigenerazione urbana e alla qualità dell'abitare.

L'amministrazione comunale ha disposto l'aggiudicazione in via d'urgenza e autorizzato la consegna immediata del cantiere, anche prima della stipula del contratto definitivo, per rispettare le stringenti tempistiche imposte dal Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza. La procedura è stata infatti avviata ricorrendo agli strumenti acceleratori previsti dalla normativa speciale sugli appalti PNRR.

Il progetto di riqualificazione dell'Area Alfa Wassermann è inserito nel programma triennale delle opere pubbliche del Comune e rappresenta uno degli interventi urbanistici più significativi previsti a Sasso Marconi nei prossimi anni. Dopo il completamento delle opere preliminari, potranno prendere avvio i lavori per la costruzione del nuovo complesso residenziale, destinato ad aumentare l'offerta di edilizia abitativa e a restituire nuova funzione a un'importante area industriale dismessa del territorio.